Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Napachanie
Dom 102,26 m² - sprzedaż

Dom, ul. Teatralna

Teatralna, Napachanie, wielkopolskie

789 000 zł
102,26 m²
7 715,63 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Konieczny

Skontaktuj się

Dom, ul. Teatralna

Teatralna, Napachanie, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

789 000 zł

102,26 m²

7 715,63 zł/m²

Dom, ul. Teatralna

Zaktualizowane: 17 września 2026

789 000 zł 102,26 m² 7 715,63 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
454 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

454 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 789 000 zł (7 715,63 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Napachanie)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 102,26 m², 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 454 m²
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Poznańscy Doradcy Nieruchomości, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: 981613

Lokalizacja

Adres: Teatralna, Napachanie, Rokietnica, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Funkcjonalny dom z przestronnym salonem i pięcioma pokojami, dużym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, położony na kameralnym osiedlu w Napachaniu, tuż obok Rokietnicy.

Jeśli szukasz domu, który łączy przemyślany układ, komfort codziennego życia i spokojne otoczenie, lokal 17/2 może być właśnie tym miejscem.

Dom o powierzchni 102,26 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz aż 5 niezależnych pokoi, a dodatkowe poddasze nieużytkowe daje dużą, praktyczną przestrzeń do przechowywania.

FUNKCJONALNY UKŁAD

PARTER:
przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 33 m²
dodatkowy pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię
łazienka
praktyczna skrytka pod schodami

Duże przeszklenia w salonie zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a duże okno tarasowe pozwala wygodnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem.

PIĘTRO:
4 niezależne pokoje
łazienka

Dzięki temu dom daje wiele możliwości aranżacji - może komfortowo funkcjonować zarówno jako dom rodzinny, jak i przestrzeń dla osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby.

DODATKOWO:
poddasze nieużytkowe - świetne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu.

KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko dziś, ale również w codziennym użytkowaniu przez kolejne lata:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła
- okna 3-szybowe
- duże przeszklenia w salonie
- duże okno tarasowe
- rolety zewnętrzne na parterze
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę

OGRÓD GOTOWY NA START

Dużym atutem lokalu jest zagospodarowany ogród, dzięki czemu po zakupie nie trzeba zaczynać od pustej działki.

Przed wejściem posadzono klony i trawy ozdobne, wzdłuż ogrodzenia znajdują się tuje, a pozostałą część ogrodu wykończono trawą z rolki.

To przestrzeń, którą można od razu wykorzystać na poranną kawę, zabawę z dziećmi, spotkania ze znajomymi czy po prostu odpoczynek po pracy.

Przed budynkiem znajdują się dwa naziemne miejsca postojowe.

NAPACHANIE - BLISKO POZNANIA, A JEDNAK SPOKOJNIE

Dom znajduje się w spokojnej części Napachania, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

W pobliskiej Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gastronomia i inne udogodnienia.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Poznania trasą S11.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokal 17/2
- powierzchnia domu: 102,26 m²
- 5 pokoi
- zagospodarowany ogród
- 2 miejsca postojowe
- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- okna 3-szybowe
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- poddasze nieużytkowe
- kameralne osiedle z wewnętrznymi drogami
- Napachanie, okolice Rokietnicy
- szybki dojazd do Poznania trasą S11

Dom, który nie tylko dobrze wygląda na planie przede wszystkim dobrze działa w codziennym życiu.

Dom oddawany w stanie deweloperski, zakup bezpośrednio od dewelopera.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu 17/2.

Agent

Marcin Konieczny

573 898...

573 898 103

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Konieczny

573 898...

573 898 103

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Konieczny

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Konieczny

573 898...

573 898 103

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości